Achat TOURS 37000

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TOURS HYPERCENTRE

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TOURS HYPERCENTRE

TOURS 37000

137 800 € *

* 137800 € honoraires inclus

130 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 2207

RARE A 2 minutes de la Place Jean Jaurès, de la gare, emplacement de 1er choix pour cet appartement de 35m2 en hypercentre de TOURS Vous apprécierez le charme de l'ancien avec sa pièce à vivre avec parquet. son petit balconnet, cuisine , SdB et WC... Voir plus

35.3 m²

1 pièce(s)

1 sdb

TOURS HYPERCENTRE

Descriptif

Réf : 2207

RARE A 2 minutes de la Place Jean Jaurès, de la gare, emplacement de 1er choix pour cet appartement de 35m2 en hypercentre de TOURS Vous apprécierez le charme de l'ancien avec sa pièce à vivre avec parquet. son petit balconnet, cuisine , SdB et WC... Voir plus

35.3 m²

1 pièce(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

1

Charges annuelles (ALUR)

350 €

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Nombre de balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

300 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 300 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 36 m² 7

Situé à seulement une minute à pieds de la gare de Tours et du Tram, sans en avoir les nuisances sonores, venez découvrir ce sublime appartement de 2 pièces en parfait état général et vendu entièrement meublé !

Il se compose comme suit: Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau avec WC.

Entièrement rénové avec gout en 2022 et avec de bons matériaux, il bénéficie de double vitrage et volets roulants électriques.

Très faibles charges avec moins de 100€ par trimestre grâce à son syndic bénévole.

Que vous soyez investisseur / Primo-accédant / ou besoin d'acheter pour les études de vos enfants, se bien est fait pour vous !

A VISITER TRÈS RAPIDEMENT !!!

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Appartement 2 pièces 34.91 m² 7

TOURS PREBENDES / VISITE VIRTUELLE

Dans petite copropriété avec faibles charges, vous apprécierez le charme de l'ancien pour cet appartement T2
Il vous propose un séjour, une cuisine une chambre avec sa salle d'eau privative et deux placards.
Vue dégagée et verdoyante sur le jardin de la copropriété
133.000€ FAI dont 6.5% d'honoraires charge acquéreur
125.000€ NET VENDEUR

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Appartement 2 pièces 39.21 m² 12

TOURS GARE - VISITE VIRTUELLE

A 10 MINUTES de la gare de TOURS à pied, beaucoup de charme pour cet appartement T2 vous proposant séjour avec cheminée décorative , cuisine aménagée et équipée, une chambre avec SdE privative et cheminée décorative
Vous ouvrirez votre fenêtre de séjour et cuisine sur une cour commune ou vous pourrez profitez d'un peu de fraicheur .
Une cave complète ce bien

135.890€ dont 7% d'honoraires charge acquéreurs
127.000€ NET VENDEURS

Appartement 1 pièce 26.13 m² 4

RARE, à visiter rapidement ! Idéal investisseur ou premier achat
Venez découvrir ce beau studio meublé de 26,13m2 situé au coeur du Vieux Tours dans une petite copropriété sécurisée.
Le bien est vendu meublé avec des équipements de qualité neuf.
Entièrement rénové alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, ce studio comprend une entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
Ce bien est équipé de la fibre optique.
Le bien est actuellement loué en meublé

128.400€ FAI dont 7% TTC d'honoraire charges acquéreur
120.000€ NET VENDEUR

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé